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物业公司破产,交的物业费能要回来吗

吴亮律师2025-07-20青田县刑事律师咨询

物业费能否退回需视情况,但物业公司破产不影响物业费缴纳的法律效力。根据《物业管理条例》等,物业费是业主对物业服务的支付,破产不影响已提供服务的费用。若不及时处理,可能导致业主权益受损,如服务中断、设施失修等。
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物业费退回方式需依实际情况选择,可协商、诉讼或寻求政府帮助。若物业公司尚有资产,可与业主协商退款;若协商无果,可通过法律途径诉讼;若问题复杂,可寻求住建等部门介入协调。
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物业费能否要回需分情况。1. 若物业公司已提供服务且破产,需通过法律程序确认债务,按比例退回。2. 若服务未完全提供,可协商退款或要求继续服务。3. 若物业公司恶意逃避责任,可直接诉讼维权,要求赔偿损失。

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