贷款未还清的房屋可以出售，但需满足一定条件。依据《物权法》等相关法律，房屋抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让。未还清贷款即转让，可能影响买家权益，造成交易纠纷，甚至面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理贷款未还清的房屋出售，常见方式有三种：卖方还贷后过户、买方还贷后过户、找担保公司垫资过户。选择方式需考虑双方还贷能力及交易安全性，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还完可卖房。操作如下：1. 卖方有能力，自行还贷并注销抵押后过户；2. 买方有能力，协商由买方还贷后过户；3. 双方都没能力，找担保公司垫资还贷，完成过户后再还款给担保公司。
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